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Utility Bills

如果你所租的房間是屬於「All bills included」，恭喜你避免這些煩惱，可以直接跳到下一段的Council Tax了。但是如果租金不包Bill，那麼搬家後便要自己處理各種賬單手續了。

搬家首天絕對要記得檢查一次各個讀錶，並拍照記錄，我自己習慣是每月記錄一次。千萬不要過份依賴公司賬單，因為如果忘了報讀錶數，公司便會對用量進行估算，結果通常都被收取貴一截的費用，我就有次被收多了£70的電費。

水
倫敦的供水主要由 Thames Water (文章例子將以Thames Water為準) 跟Veolia負責，但不能自主選擇供水商。搬家後需要到網上登記帳號及新地址。

英國的水費簡單來說包括普通水費+污水處理費+固定費，不過每個地方政府的收費不一，詳細可以到各供水公司官網查看，Thames water網頁。用戶可以自行決定賬單收費模式，例如每月／季估算一次，或是由供水公司派員工每次檢查讀錶後才進行結算（通常每半年一次）。而計算方法主要有三種：

• 第一種是有安裝水錶的，跟電氣一樣，每月報讀錶數，用多少算多少。
• 第二種是沒有安裝水錶的，使用chargeable value計算。
  
  大部分沒有水錶的用戶都會被供水公司以物業用量估算（chargeable value）進行運算。Thames Water會列印用戶的chargeable value在賬單的第二頁。

例：假設某用戶家住Islington，用量估算值為£280
Islington地區收費：水費0.7863、污水處理費0.5515
本年度固定費用為：水費£35.26 、污水處理費£61.21

該年水費為：(0.7863+0.5515)*280 + (35.26+61.21) = £471.054

• 最後一種計算方法是使用Assessed household charge，對象也是沒有水錶的用戶，正確來說是申請了水錶但是供水公司不能為其安裝的小部分用戶。這類客戶會被供水公司按其住宅房間數目來估算用量。

例：某用戶家用二房單位。
二房單位水費估算：水費£135.10、污水處理費£87.63
本年度固定費用為：水費£35.26 、污水處理費£61.21

該年水費為： 135.10 + 87.63 + 35.26 + 61.21 = £319.20

電力、天然氣
英國的電氣市場並不像香港那麼單一，供應公司選擇非常多，用戶可以自由轉換供應商。搬家後，可向房東查詢目前登記的公司及計劃資料，並到Quidco、Topcashback、Uswitch、Compare The Market等網頁進行格價，就可以根據價錢評價等挑選合適的供應商，說不定能省上超過一半開支。

選好以後便可以向對方登記你搬家並要求把賬單改成你的名字了。登記方法視乎各公司而定，有些可以在網上登記，有些則必須使用電話。

賬單同樣可以選收費模式，例如每月／季計算一次，只需要報讀錶數即可，如果沒有報讀，電氣公司會進行估算，結果通常會比較貴。

另外收費類別有分Variable Rate及Fixed Rate。

前者Variable Rate是指每月按照當時能源價格來進行收費。由於能源價格會隨時跳動，因此這類方式比較難作準確預算，但好處是不用簽約，較適合短期租客。

後者Fixed rate有點像國泰「燃油對沖」的概念，就是簽一定時期的合約（普遍為一年），以合約內的固定金額來計算每度電氣的價錢。這類收費好處是容易估算自己每月費用，而且綁價式合約通常會再額外提供更多優惠予用戶，不過相對來說也有風險。看準未來能源價格會升的話就簽這種合約最好，但是試想像要是天然氣突然像早前原油大跌便虧了…而且提早結束合約的話也會被罰款，簽約時需多加留意細則。

Council Tax

市政稅，即香港的「差餉」。是指成年租客需繳納給各地區政府的稅項，物業空置期間則由業主承擔，如空置期長或裝修可通知市政府要求稅項減免。另外部分人士如單人入住、未成年人士、全日制學生、嚴重精神病患者可向市政府申請減免。

Council Tax按物業估值分成A至H級，其中A級要交的稅項最便宜，而H級則最貴。每個地方政府所收金額不同，通常為每年£1,000至£3,000不等。款項將會被用於清潔街道、維護公共設施、提供社會福利服務等，各地方政府每年都會於其網頁上載相關報告，詳細列出來年收費、過往各種收入及支出紀錄。

要知道房子交多少市政稅，可到政府網頁輸入Postcode查詢等級。有些物業等級會顯示為Deleted，有機會是該處正進行大型重建或被評為不適宜居住，那就不用再交Council tax了。如果你認為自己所居住的物業被錯誤評級，或是符合條件減免稅項，都需要主動聯絡地方政府申請。