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英國「租霸」問題不算嚴重，全因租屋條例很保障業主，而不像其他地方般偏幫租客。如果是遁正規途徑租房，房東或中介會在決定出租前針對租客的背景及信用等方面作出調查，尤其針對初到英國的人更是嚴格，而Rent Affordability就是其中一項最難通過的指標。
Rent Affordability是指租客的月入總和必須多於每月房租之2.5倍，或可理解成總年收入必須多於30個月的房租。例如想租一間月租為£2,000的房屋，那麼租客的月薪便需超過£5,000（年薪£60,000）了。
然而這只是基本要求，不要以為收入達標就穩操勝卷，像我就有過失敗的經驗。年初時需要找個兩房單位搬家，但當時男友跟朋友都是甫到英國，四人只有一人有在工作，即使收入達標、存款足夠，還是有部分業主認為我們有收入不穩的風險而拒絕出租。
萬一真的不達標怎麼辦？這裡提供數個方法：
- 找擔保人。
不過擔保人的要求更高，月入總和必須多於每月房租之3倍，或可理解成總年收入必須多於36個月的房租，同時必須在英國居住及工作。例如上述例子中月租£2,000的房屋，便需要找月薪超過£6,000（年薪£72,000）的擔保人了。
市面上有些提供擔保服務的公司，但是收費不菲，大約是一年租金的5-10％。除非真的非常鐘情於某一房子，否則實在不太值得花這筆錢。
- 提供存款證明：
如果初到英國不久還沒找到工作，但是有很足夠的存款的話，可以嘗試問業主能否接受以存款來證明自己有足夠能力提交房租。
我沒有用過此方法，不知道成功率有多高。但是如果你有需要嘗試的話，最好是英鎊，但是有看過網上例子說澳幣、美金、港元戶口都可以。
- 一次性繳租：
奉上半年租金，用行動直接讓房東信服，說不定還是個好機會可以殺價。這應該是最後大絕技了，只是我還是有遇過很執著的房東絕不讓步啦。
如果以上都不成功的話，那就沒辦法了，只能另覓「房東認為」你能負擔得起的房子了。